1993〜2003年築, 専有面積61.42㎡〜81.42㎡の平均販売価格
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ダイアパレス昭島中神坂
東京都昭島市玉川町五丁目
青梅線 / 中神駅 徒歩10分
1998年築 / 8階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より8.6%割安
相場
3,498万円
49.0万円/㎡
1,920
2,972
4,024
5,076
AI査定結果
推定相場価格
3,498万円
49.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,972万円〜4,024万円
41.6万円/㎡〜56.3万円/㎡
推定賃料
11.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年9月13日
ダイアパレス昭島中神坂
3,198万円（44.8万円/㎡）/ 5階 / 71.42㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は47.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,198万円 | 44.8万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/04 | 3,198万円 | 44.8万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/27 | 3,298万円 | 46.2万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 3,298万円 | 46.2万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,398万円 | 47.6万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 3,398万円 | 47.6万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/16 | 3,498万円 | 49.0万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/27 | 3,498万円 | 49.0万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/25 | 3,598万円 | 50.4万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/17 | 3,598万円 | 50.4万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 3,698万円 | 51.8万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/19 | 3,698万円 | 51.8万円 | 5階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/09 | 3,798万円 | 53.2万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 2,480万円 | 34.7万円 | 5階 | 71.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は44.27万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（44.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ダイアパレス昭島中神坂 昭島市玉川町五丁目 | 中神駅10分 | 3,198万円 | 44.8万円 | 71.42㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/10 | 西武拝島ハイツ樹だち館 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅6分 | 3,280万円 | 47.4万円 | 69.14㎡ | 2LDK+S | 1階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 61戸 | RC |
| 2025/09/13 | グリーンビレッジ拝島 昭島市美堀町五丁目 | 拝島駅7分 | 2,798万円 | 41.3万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2025/04/04 | ライオンズガーデン昭島 昭島市田中町一丁目 | 昭島駅11分 | 3,199万円 | 44.5万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2025/07/04 | サンシュロス昭島 昭島市昭和町二丁目 | 昭島駅2分 | 2,650万円 | 42.8万円 | 61.94㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南西 | 1997年 | 51戸 | SRC |
| 2024/05/14 | レクセルプラザ昭島 昭島市昭和町五丁目 | 昭島駅3分 | 3,950万円 | 50.3万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 41戸 | RC |
| 2025/09/06 | ライオンズマンション昭島 昭島市武蔵野二丁目 | 西武立川駅11分 | 2,490万円 | 45.8万円 | 54.37㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ビューネ昭島 昭島市昭和町一丁目 | 昭島駅6分 | 2,680万円 | 39.8万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/14 | ヴェルビュ昭島 昭島市昭和町三丁目 | 昭島駅8分 | 2,380万円 | 34.8万円 | 68.46㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/09/12 | センチュリー武蔵野 昭島市武蔵野三丁目 | 中神駅15分 | 3,380万円 | 51.2万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 82戸 | RC |
| 2025/09/07 | レクセルガーデン昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 3,480万円 | 46.2万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/09/29 | リーベスト昭島 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,799万円 | 47.2万円 | 59.34㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 57戸 | RC |
| 2025/03/21 | レクセルマンション中神第2 昭島市宮沢町 | 中神駅11分 | 2,190万円 | 36.8万円 | 59.57㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/08 | レクセルマンション中神 昭島市朝日町一丁目 | 中神駅1分 | 2,580万円 | 47.5万円 | 54.3㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
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ポイント
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1999年築 / 8階建 / 60戸 / RC造